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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.656cad07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per attici (da 10,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
15,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONE REAL ESTATE - Villasanta - Bonavita Marco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione
MONZA- Adiacenze via Lecco - Prestigioso trilocale arredato fronte Parco di Monza In posizione esclusiva di fronte al Parco di Monza e a pochi passi dal centro di Villasanta e da Monza via Lecco, proponiamo in locazione elegante appartamento trilocale completamente arredato, situato al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale signorile recentemente ristrutturato, servito da ascensore. L'immobile si distingue per le travi a vista e le pregiate finiture in parquet che conferiscono carattere e calore agli ambienti. Composizione: Luminoso soggiorno con cucina a vista Camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al balcone Cameretta con accesso al balcone Bagno con doccia Balcone Cantina Punti di forza: Posizione privilegiata fronte Parco di Monza Vicinanza al centro di Villasanta Contesto residenziale di pregio Completamente arredato e pronto all'uso Ultimo piano con ascensore Finiture di qualità Ideale per professionisti o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere in una soluzione a due passi da tutti i servizi e dal Parco di Monza. Per informazioni dettagliate e sopralluoghi: One Real Estate Tel. 039 5972430 www.one-re.it EPI: 160,00 kwh/m2 anno
