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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.655bd53d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con posto auto
Nel recente e signorile complesso "Principe del Borghetto" , a ridosso del centro storico e del parco di Monza, 10 minuti a piedi, e comodissimo per tutti i servizi di pubblica utilità, si affitta bilocale di 50 mq, finemente arredato. L'appartamento è composto da Soggiorno con cucina a vista , camera matrimoniale, bagno e cabina armadio nel disimpegno .Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede ad un ampio terrazzo coperto di 16 mq che si affaccia su di un suggestivo e curatissimo parco condominiale. Il riscaldamento è autonomo .Il complesso è fornito di portineria a tempo pieno. L'appartamento dispone di una spaziosissima cantina al piano S-1 ed è' possibile affittare un ampio box singolo, con ingresso comodissimo, all'interno del palazzo al prezzo di 150 euro/mese. L'appartamento sarà libero dal 16 Aprile 2026. Sono richieste 2 buste paga contratto T.I. o 1 busta paga T.I. + garante
