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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.650 € mese (cod.6556f70f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giovanni Bosco nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21,4 €/m² mese) e per trivani (da 11 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Giovanni Bosco) è pari a
16,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con cortile con garage
MONZA via San Giovanni Bosco/Duomo - In signorile residenza alle spalle del Duomo, AFFITTASI appartamento arredato di tre locali, posto al primo piano servito di ascensore. L'immobile ha un affaccio sul cortile interno, è molto tranquillo e riservato […]
