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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.65529d02)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,2 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,9 €/m² mese e 17,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 15,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.100 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
12,2/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
265.0 kwh/m²
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B11 (A1-D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, APPIANI)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

AMORUSO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con balcone con ascensore

MONZA - Centro storico - in stabile signorile con ascensore, proponiamo in locazione un appartamento posto al terzo piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno, ripostiglio ed un balcone. L'appartamento NON E' ARREDATO. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali mensili di euro 150,00 oltre il canone. Posizione strategica ben servita dai mezzi pubblici e con autosilo a pochi passi dall'ingresso del condominio, stazione ferroviaria a 5 minuti a piedi, vasta disponibilità di negozi e servizi nelle immediate vicinanze. C.E. E - IPE 265,31 kWh/mqa

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