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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.65509d9e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 9,9 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
13,4 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IdeaCasa
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
Monza Nel cuore del centro storico , in posizione strategica e di forte passaggio, comoda al Tribunale, alla Stazione ferroviaria e all’Agenzia delle Entrate, Lo studio immobiliare IdeaCasa Vimercate di Sebastian Vitali propone in locazione immobile ad uso direzionale CONDIVISO, attualmente adibito a studio professionale. L’immobile si presenta in ottime condizioni è composto da 3 uffici separati tra loro oltre reception CONDIVISA e bagno ed è ideale per studi legali, commercialisti, consulenti, professionisti o società di servizi, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione altamente rappresentativa. Completano la proprietà: • Un posto auto esterni ad uso esclusivo, con accesso autonomo (attualmente non pienamente utilizzabili); • Cantina e solaio di pertinenza, ideali come spazi archivio o deposito; • Ambienti luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. Il canone di locazione è da intendersi oltre IVA e spese condominiali, come da ripartizione vigente. È inoltre valutabile la cessione completa degli arredi presenti, rendendo l’immobile immediatamente operativo
