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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza a 850 € mese (cod.6548235e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monza, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Bianco nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Casa Nord Monza di Maurizio Naso) a 850 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,9 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,4 €/m² mese e 11,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850 € mese
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
8,9/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B3 (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -)
Indirizzo:
Via Monte Bianco
Pubblicato:
lun 19 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Casa Nord Monza di Maurizio Naso

Casa Nord Monza di Maurizio Naso

Via San Martino 5, Monza (MB)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

In tranquilla e servita zona Triante, proponiamo in locazione trilocale non arredato situato al piano rialzato di un contesto condominiale degli anni 60. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un box singolo incluso nel canone. L’immobile è dotato di serramenti nuovi in PVC e di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, grazie a valvole termostatiche e contabilizzatori di calore, che garantiscono un buon controllo dei consumi. La posizione è strategica: la stazione FS centrale è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi e sono facilmente accessibili la SS36 in direzione Lecco, Viale Fulvio Testi verso Milano e i principali svincoli autostradali. Contratto di locazione a canone agevolato 3+2 in cedolare secca. Requisiti richiesti: contratto di lavoro a tempo indeterminato e referenze verificabili. Spese condominiali: circa €180,00 mensili, oltre al canone. – 216,38 kWh/m²a. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

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