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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 2.150 € mese (cod.6542a005)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cortelonga nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
2.150 € mese per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,5 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cortelonga) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza con posto auto con ascensore di nuova costruzione con cortile
TRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO ESCLUSIVO, COMPLETO DI ARREDO CUCINA E BAGNI AL PIANO SECONDO, disponibile da agosto 2026. Nuova residenza in pieno centro storico a Monza, composta da 14 appartamenti oltre ai due commerciali al piano terra ed alle autorimesse nel cortile interno. con riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite impianto geotermico; controllo e gestione della temperatura autonomi (impianto centralizzato con conta-consumi). Appartamento trilocale al piano secondo con terrazzo privato di 40 mq (con arredo esterno) composto da soggiorno, ampia cucina a vista attrezzata, disimpegno con angolo predisposto a lavanderia, bagno, camera matrimoniale con bagno en-suite e cameretta. Dotato di arredo cucina e arredo bagno. Inserito nel "corpo A" con affaccio sulla via Cortelonga e dotato di ascensore. Corte molto luminosa e soprattutto silenziosa. Finiture di pregio. Clientela referenziata. Cauzione tramite fideiussione bancaria e pagamento del canone di tre mesi anticipati. Contratti di locazione 4+4 anni. Canone soggetto a Iva del 10%. Possibilità di un box singolo nel cortile (prezzo a parte € 190 più iva al mese). I nostri contatti Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: info@whatandif.com (Il compenso per la mediazione a carico del conduttore è pari al 15% più IVA, calcolato sul primo canone annuo a regime
