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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.65427c31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bezzecca nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Replanner srls) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per monolocali (da 12,6 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bezzecca) è pari a
15,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino
In zona san Carlo, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Monza e dal centro storico, proponiamo in locazione monolocale completamente ristrutturato, situato al piano terra all'interno di una tranquilla corte anni '50. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale, che ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianto elettrico e idraulico, serramenti, pavimentazioni, bagno e sanitari. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato ed è libero subito. Il riscaldamento è autonomo, con spese condominiali contenute, pari a circa 70 euro mensili. La posizione è strategica e ben servita, ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, comoda con i principali collegamenti e i servizi della città. Si richiedono adeguate garanzie reddituali
