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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.654222c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Grassi nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LIVING HOUSE) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 10,2 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Grassi) è pari a
15,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Grassi, Monza Via Lecco - Via Bergamo di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Grassi, Monza Via Lecco - Via Bergamo di 90 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con angolo cottura
Rif. 468 - MONZA – VIA GRASSI 1 | TRILOCALE CON PORTINERIA E PARCO CONDOMINIALE In posizione comoda e ben collegata, a breve distanza dal centro di Monza e dalla stazione FS, è disponibile dal 1° febbraio questo trilocale di 90 mq situato al primo piano di un complesso residenziale dotato di servizio di portineria e ampio parco condominiale. L’appartamento gode di una piacevole esposizione interna, con affacci aperti e immersi nel verde del parco, che garantiscono tranquillità e una sensazione di riservatezza durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi sono ben organizzati e comprendono ingresso, soggiorno luminoso, cucinotto separato, due camere da letto, bagno e due balconi: uno più contenuto con accesso dalla cucina e uno più ampio, accessibile dal soggiorno e dalle camere, ideale per godere della vista sul verde condominiale. Il contesto, curato e ordinato, offre un buon equilibrio tra comodità urbana e qualità abitativa, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Canone mensile: € 1.100 Spese condominiali annue: circa € 2.700, comprensive di riscaldamento e acqua
