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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza a 1.600 € mese (cod.65417b8b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monza, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cairoli nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,7 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,8 €/m² mese e 15,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.600 € mese
Superficie:
109 m²
Prezzo al m²:
14,7/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -)
Indirizzo:
Via Fratelli Cairoli
Pubblicato:
gio 8 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Retemonza sas

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare

MONZA - SAN CARLO: a 100 mt dalla Stazione FS, ROYAL IMMOBILI & INVESTIMENTI propone in locazione uno splendido trilocale di 109 mq. L'immobile è al secondo di uno stabile del 2004 dotato di ascensore. Si compone di ingresso diretto su ampio soggiorno con affaccio sul terrazzo, ripostiglio, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile è dotato di aria condizionata in soggiorno e camera matrimoniale, completo di tutti gli elettrodomestici. Riscaldamento autonomo e box singolo di 16 mq incluso nel prezzo. Contratto 4+4 REGIME ORDINARIO (NO CEDOLARE SECCA) Canone locazione Eu.1600+Eu.170 di spese condominiali. LIBERO SUBITO. EPI: 175,46 kwh/m2 anno

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