Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.350 € mese (cod.653cd6de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per trivani (da 9,9 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
15,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULTING IMMOBILIARE GROUP
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare
Monza - Rondò dei Pini, zona servita dalle principali vie di comunicazione verso Milano, tangenziali e Lecco, proponiamo grazioso trilocale di ampia metratura cosi disposto: entrata sul doppio salone che affaccia su un terrazzino che essendo coperto diventa utilizzabile in tutte le stagioni, cucina semi abitabile con balconcino, disimpegno verso le due camere entrambe matrimoniali e con affaccio sul balcone, due bagni arredati uno con vasca e l'altro con doccia entrambi finestrati, ripostiglio e una cantina. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina della fine anni '60 con due ascensori, portineria full time, riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata con pompa di calore, infissi in PVC triplo vetro, tapparelle elettriche con inferriate in tutti i locali, pavimenti in marmo, parquet in una camera e ceramica nei bagni e cucina. Possibilità di avere la cucina arredata su richiesta, disponibile da fine gennaio. Per info e visite contattare l'agente immobiliare Cristina Cuccarolo al numero di cell. 347 5130000
