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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 900 € mese (cod.6539a39d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Spluga nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Spluga) è pari a
15,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente costruzione
Bilocale di circa 50 mq, situato al primo piano con ascensore di una palazzina costruita nel 2010, in contesto residenziale ordinato e ben curato, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale San Gerardo di Monza. L’appartamento è completamente arredato e si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno completo. Gli spazi sono funzionali e pronti per essere abitati, adatti anche a permanenze di medio periodo. La posizione è strategica per il personale sanitario, con facile accesso ai principali servizi, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con Milano. Disponibile da marzo. Le immagini presenti sono render a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le fotografie reali dell’immobile verranno caricate a breve. Prima di fissare un colloquio o una visita, è richiesta una breve presentazione con il motivo della richiesta di locazione
