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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.650 € mese (cod.6528bbaf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a 1.650 € mese per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,3 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,6 €/m² mese e 18 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 11,6 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a 15,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.650 € mese
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
14,3/mese €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
C4 (PARCO, OSPEDALE)
Indirizzo:
Ospedale San Gerardo
Pubblicato:
mer 10 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Bassi immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone

Monza, zona parco a pochi passi dalla magnifica Villa Reale e con magnifico parco condominiale con affaccio sul Viale Cesare Battisti. Proponiamo ampio appartamento con doppio ingresso composto da: salone con doppia esposizione con accesso al terrazzino riservato, cucina con balcone oltre servizio con doccia, antibagno con camera con armadio e scrivania oltre camera matrimoniale oltre servizio con vasca completano la proprietà la piano interrato una cantina e un ampio box. Questo appartamento, situato al terzo piano di una residenza di pregio, è ideale per professionisti e famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo e tranquillo. Caratteristiche dell'immobile: Posizione strategica: a soli 200 metri dalla Villa Reale e nelle immediate vicinanze della Scuola Internazionale - Ampio parco condominiale con servizio di portineria composto da: Salone con terrazzino coperto - cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno notte con 2 camere e doppi servizi: uno con doccia e l’altro finestrato con vasca oltre Cantina e ampio box all'interno dello stabile al piano interrato - Possibilità di un secondo box a richiesta - L'appartamento è disponibile da subito. Canone: € 1.650,00 oltre spese condominiali € 350,00 mese

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