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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 2.300 € mese (cod.6528bbab)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raffaele De Gradi nella zona OMI B11, è proposto in affitto a 2.300 € mese per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 26,7 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 19,4 €/m² mese e 21 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,7 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Raffaele De Gradi) è pari a 15,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
2.300 € mese
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
26,7/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B11 (A1-D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, APPIANI)
Indirizzo:
Via Raffaele De Gradi, Centro Storico
Pubblicato:
gio 11 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

VESTA IMMOBILIARE DI DI MARINO LUCIANA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile

MONZA: Nel cuore di Monza proponiamo un appartamento in affitto ristutturato, moderno e completo di tutti i comfort. L indirizzo giusto per chi cerca comodità, qualità e una nuova idea di casa. La comodità di avere tutto, a due passi dal centro, 86 mq in tipico contesto a ringhiera, finemente ristrutturato con travi a legno a vista. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore ed è così distribuito: ingresso, sulla destra troviamo subito un piccolo ripostiglio/guardaroba poi entando nella zona living troviamo una scrivania con postazione pc, il soggiorno molto luminoso affaccia su strada a senso unico, proseguendo troviamo una cucina abitabile già attrezzata di: (macchina da caffe, tosta pane,stoviglie, microonde e monta latte) nella zona notte troviamo un bagno con colonna lavatrice e asciugatrice, una camera matrimoniale con già inclusa la biancheria da letto e una televisione oltre a un armadio a due ante, un bagno finestrato con doccia compreso di biancheria da bagno e phone oltre a una seconda camera già dotata di due letti singoli con biancheria da letto con uscita sul balconcino. Climatizzazione smart, ideale fino a 4 persone. Contratto transitorio per lavoro/studio. L' Appartamento è stato ristrutturato, il riscaldamento é centralizzato con contabilizzatori, i serramenti sono in doppio vetro con un buon isolamento sia termico che acustico, pavimenti sono in parquet le porte di colore bianco, aria condizionata, scalda bagno, wi-fi, allarme anti fumo, caloriferi in alluminio, il riscaldamento e il raffrescamenro sono regolabili anche da App. arredato come da foto con incluso tutta la bincheria da letto, Più 700,00 al mese di spese che comprendono (Wi-Fi veloce, elettricità, acqua, riscaldamento (salvo conguaglio), pulizie scale, tari) Possibilità da conteggiare a parte di un box singolo, posto auto e parcheggio biciclette. Una vera e propria occasione da non perdere, Per informazioni e/o per fissare un sopralluogo per questo Appartamento in Affitto a Monza contattaci 039/9284386

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