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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.65270138)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per trivani (da 9,9 €/m² mese a 17,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sestante
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con posto auto con balcone con giardino da ristrutturare con garage con climatizzazione
Descrizione contesto Monza, quartiere San Fruttuoso, all'interno di un elegante e tranquillo contesto residenziale edificato alla fine degli anni '90, con ampio giardino condominiale e servizio di portineria. Il quartiere offre una varietà di servizi di ogni genere ed è ben collegato alle principali arterie stradali, permettendo di raggiungere comodamente in pochi minuti il centro storico di Monza e le tangenziali per Milano. Descrizione Immobile Proponiamo in locazione un elegante e luminoso trilocale composto da un'ampia zona living con grande parete finestrata che dà accesso ad uno spazioso balcone loggiato, una cucina semi-abitabile completa di elettrodomestici, una camera matrimoniale con portafinestra che conduce al balcone collegato alla zona giorno, un bagno con ventilazione meccanica controllata e una seconda camera, ideale come cameretta o studio. A disposizione un vano di cantina e un'autorimessa. L'appartamento viene locato arredato al prezzo di € 800 mensili; spese condominiali € 112 mensili. Disponibile da subito. Finiture La soluzione presenta finiture di qualità: pavimenti in legno iroko che si estendono con continuità in tutti gli ambienti, mentre in bagno e in cucina è stata adottata una pratica pavimentazione in ceramica. L'appartamento è dotato di split nella zona giorno e ventilatore a soffitto motorizzato nella camera da letto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro; le porte interne sono a battente in legno, scorrevoli in cucina e in bagno. In soggiorno sono presenti tapparelle motorizzate, mentre la camera padronale è dotata di inferriate di sicurezza. Infine troviamo un portoncino blindato e un il videocitofono; il riscaldamento è autonomo
