L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Monza a 550 € mese (cod.65156df7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monza, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 550 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,2 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 15,4 €/m² mese e 17 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per monolocali (da 13,9 €/m² mese a 21,5 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,37%).

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