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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.650cbfe9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per uffici (da 9,9 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Marsala), essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
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Monza via Marsala - In via di forte passaggio pedonale e carrabile, a due passi dalla stazione FS e dal centro storico, AFFITTASI negozio/ufficio con una vetrina e retro. Impianto di riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 600 euro l'anno. Ideale anche come ufficio, studio professionale. SUBITO LIBERO canone di locazione mensile: euro 750 + spese - rif. 5495
