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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.100 € mese (cod.6506a2b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,6 €/m² mese a 18 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Arrigo Boito) è pari a
15,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VeV sas
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con giardino
Rif: TM0137 - PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE ESCLUSIVAMENTE IL N. 331 2059914 ZONA PARCO OSPEDALE NUOVO - UNIVERSITA' BICOCCA proponiamo in locazione trilocale in stabile signorile con ampio giardino condominiale. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - trilocale composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e terrazzo, cantina. Completamente arredato. - Riscaldamento e acqua calda centralizzati. - Ottima esposizione assolata e luminosa. CARATTERISTICHE ZONA: - a pochi minuti a piedi dal Polo Universitario Bicocca/Ospedale S. Gerardo e dal Parco di Monza. - fermate autobus nelle immediate vicinanze per raggiungere in centro di Monza e le stazioni - la zona, inoltre, è ben servita anche con supermercati/centro commerciale. CANONE E CONDIZIONI DI AFFITTO: - canone mensile di Euro 1.100,00 - IL CANONE NON include: il consumo di corrente elettrica, di gas, la Tari e le spese condominiali. - Le spese condominiali ammontano ad euro 210,00/mese incluso riscaldamento e acqua calda - salvo conguaglio ALLA PROPOSTA BISOGNA PRESENTARE: - Documento valido di identità - Codice fiscale - documenti di reddito (adeguato al canone richiesto) ALLA COMUNICAZIONE DELL'ACCETTAZIONE DELLA PROPOSTA: - si versa la caparra confirmatoria pari ad una mensilità (diventerà prima mensilità alla firma del contratto) - si versa il compenso dell'agenzia + IVA. ENTRO LA FIRMA DEL CONTRATTO: - si versa il deposito cauzionale che è pari a 3 mensilità. Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. DEVI LOCARE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI UNA CONSULENZA PER LA LOCAZIONE O LA GESTIONE? DEVI VENDERE PER RICOMPRARE? Ti offriamo la valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI E ASSICURAZIONI. I nostri uffici si trovano in Via Amati 56 - Via Vittorio Emanuele II 37 - Via Boito 65. PER APPUNTAMENTI CONTATTARE IL N. 331 2059914 (ANCHE VIA WHATSAPP
