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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.6505839e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Appiani nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per trivani (da 10,8 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Andrea Appiani) è pari a
16,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con cortile con garage senza ascensore con caminetto
Monza, via Appiani 7 in pieno centro storico, proponiamo in locazione trilocale di 110mq sito al secondo piano, senza ascensore. L'appartamento è composto da un lungo disimpegno che suddivide l'abitazione: un'ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale che si affacciano sul cortile interno e servizio con velux; un ampio soggiorno con camino e una seconda camera matrimoniale, che si affacciano su Via Appiani. Spazioso e molto luminoso con doppia esposizione sud nord. Completa l'appartamento un secondo servizio con ampia doccia. Tutti i locali hanno balconcino alla francese. L’immobile non è provvisto di box ma c’è la possibilità di poter locare un garage all'interno alla residenza. La zona è dotata di ogni genere di servizi, di notevole importanza è la vicinanza con la stazione ferroviaria ( a pochi minuti a piedi o tramite pullman con la fermata a pochi metri dalla abitazione ), per coloro che lavorano a Milano
