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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.6505565a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oslavia nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
20,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Oslavia) è pari a
15,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Craveri & Festa - Studio Immobiliare Associato, Torino - London.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con balcone con posto auto con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In Via Oslavia 24, a pochi minuti dal centro storico di Monza, in una zona tranquilla e ben servita, vicina alle scuole e alla stazione ferroviaria, proponiamo in affitto splendido bilocale di 65 mq situato al primo piano di un contesto condominiale signorile, immerso nel verde e dotato di due ascensori (uno di grandi dimensioni, adatto anche a carrozzine) e assenza di barriere architettoniche. L’appartamento è composto da: • luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone coperto, • cucina completamente attrezzata (lavastoviglie, lavatrice, TV, divano letto), • camera da letto matrimoniale con cabina armadio, • bagno ampio e finestrato, • cantina e grande box singolo al piano interrato. Comfort e dotazioni: riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle elettriche, videocitofono, appartamento totalmente arredato e corredato. Zona residenziale riservata e ben abitata — ideale per chi cerca tranquillità e comodità, con servizi, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi. Canone mensile: € 1.300 Spese condominiali: € 150/mese (oltre al consumo di riscaldamento) Deposito cauzionale: 2 mensilità Contratto 3+2 anni Disponibile dal 1° gennaio 2026 Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma – Monza. (+39) 011 / 76.000.11 Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
