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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.65018208)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Raffaele De Gradi nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10,6 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Raffaele De Gradi) è pari a
15,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via de gradi, Monza Centro Storico di 44 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in via de gradi, Monza Centro Storico di 44 m² in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Arco Servizi Immobiliari Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento di nuova costruzione con angolo cottura edificio storico senza ascensore
centro storico ad Vittorio Emanuele, ponte dei leoni, in piccola casa d'epoca, proponiamo appartamento arredato al secondo piano, senza ascensore, con un particolare fascino, dato dalle condizioni interne e dall'indiscussa posizione privilegiata. sog […]
