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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 900 € mese (cod.64fb19ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calabria nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 22 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Calabria) è pari a
15,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL HOME
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con giardino
Monza – Via Calabria n. 11 Proponiamo splendido bilocale con ampio giardino privato molto sfruttabile nei mesi primaverili ed estivi e ideale come sfogo esterno nei mesi invernali. Ideale per chi ha il pollice verde, in quanto lo spazio rende possibile la cura delle piante. E’ composto da un soggiorno con cucina a vista completamente arredata e dotata di lavastoviglie, camera e bagno finestrato con doccia. Dotato di aria condizionata. Libero subito. Il prezzo dell’appartamento è 800,00 € al mese + spese condominiali di € 80,00. L’immobile viene affittato con un box al prezzo di € 120,00. Ideale per 1-2 persone studenti/lavoratori. Vicinanze Ospedale San Gerardo di Monza Autubus Z208, Z222, Z202, Z212, Z204. Tram 31. Treno R14, RE8, S9, S7, S8
