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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.64f93fbe)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 9,9 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
13,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con ascensore con cortile
In elegante contesto, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di 90 mq situato in Via Manzoni 33, a un passo dal centro storico di Monza, dall’isola pedonale e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria. La posizione è strategica e facilmente raggiungibile, anche grazie alla presenza di un autosilos di fronte all’edificio che garantisce ampia disponibilità di parcheggio. L’immobile, posto al secondo piano servito da comodo ascensore, si distingue per le sue finiture signorili che conferiscono all’ambiente un carattere elegante e raffinato, ideale per studi professionali o sedi rappresentative. Completa la proposta la possibilità di affittare un posto auto nel cortile interno al costo di Euro 600 annui. Un ufficio di pregio, luminoso e funzionale, in una delle vie più ricercate di Monza. Spese condominiali Euro 2.800,00/anno comprensive di tutto; riscaldamento e condizionamento centralizzati e contabilizzati. EP gl, nren 320,75 kwh/m2 anno. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
