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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 610 € mese (cod.64f12a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 610 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
610 € mese per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per monolocali (da 15,5 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Arrigo Boito) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUTTO Affitti Residenziale e Commerciale
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con terrazza con balcone con ascensore con posto auto di recente costruzione
Ospedale S. Gerardo: AMPIO MONOLOCALE ARREDATO CON BALCONE e POSTO AUTO **Ogni annuncio è soggetto a richieste ed accettazione dei rispettivi proprietari. L'agenzia immobiliare svolge attività di intermediazione e non ha nessun potere decisionale sulla scelta del nuovo inquilino, la quale spetta ai rispettivi proprietari. Prima di leggere l'annuncio vengono riportate le RICHIESTE PER LA LOCAZIONE: - Contratto di lavoro a tempo indeterminato e/o garante - No a locazione inferiore a n. 18 mesi - Max n. 1 persona abitante nell'immobile - No animali domestici - 3 mesi di cauzione - 1 mese di affitto anticipato Al confine tra Monza e Lissone - zona Ospedale S. Gerardo/Università - a pochi passi dalla zona Parco di Monza e comodo per la S.S. 36 MI-LC e la stazione fs di Lissone (che dispone di parcheggio gratuito), in stabile recente composto da poche unità con ascensore, disponiamo un luminoso e spazioso MONOLOCALE arredato con balcone coperto. L'appartamento è così composto: Ingresso, zona giorno-notte con divano-letto e affaccio sul balcone, spazioso disimpegno ideale da utilizzarlo anche come angolo smart working, bagno finestrato con vasca e accessoriato di lavatrice, ripostiglio. POSTO AUTO e CANTINA compresi nel canone!! OTTIMA SOLUZIONE Per info: Tel. 039 380265 Ufficio: Monza - Via Cavour, 5
