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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.64ebf7e4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arno nella zona OMI D3, è proposto in affitto a 950 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,7 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,4 €/m² mese e 17,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Arno) è pari a 15,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
950 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
12,7/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
D3 (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -)
Indirizzo:
Via Arno, Centro Storico
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Totem Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con cucina abitabile con climatizzazione

Monza - In zona San Fruttuoso, in piccola palazzina di tre piani totali completamente ristrutturata con ascensore, AFFITTASI appartamento di tre locali parzialmente arredato. L'immobile è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno, cucina abitabile arredata completa di lavastoviglie, camera con bagno en suite e balconata, camera matrimoniale con balconata e secondo bagno finestrato. Il sistema di riscaldamento è autonomo, infissi nuovi in doppio vetro, pavimento in parquet, videocitofono e tripla esposizione solare. Predisposizione per impianto di aria condizionata e spese condominiali di circa euro 900 all'anno. L'appartamento viene affittato VUOTO, arredata solo la cucina. Gli arredi nelle immagini e lo split dell'aria condizionata sono di proprietà dell'attuale inquilino e disponibili per una trattativa a parte direttamente con lui. Possibilità di posto auto scoperto a euro 60 al mese. La zona è immersa nel verde, tranquilla e silenziosa, comoda per Milano, per il centro storico e la stazione FS, vicino a supermercati e linee pullman. canone di affitto mensile: euro 950 + spese - possibilità di posto auto - rif. 5452

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