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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.64e659a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con ascensore con giardino
Appartamento completamente ristrutturato a nuovo e completo di arredo con due camere. In complesso alle porte del Centro storico di Monza, tra il Centro e i Boschetti Reali, in palazzina servita da portineria e circondata da un curato verde condominiale, proponiamo in locazione un appartamento nuovissimo, completamente ristrutturato e curato in ogni dettaglio, composto da ingresso, salotto con zona pranzo, cucina separata abitabile collegata con una comoda lavanderia attrezzata, disimpegno, due camere e due bagni (una camera con angolo studio interno molto luminoso) oltre ad un ampio balcone coperto. L'appartamento dotato di ogni comfort, dal doppio ascensore per l'accesso, all'arredamento completo, all'aria condizionata canalizzata, illuminazione completa, lavanderia attrezzata con macchinari, tv, tapparelle elettriche, impianto di allarme. Riscaldamento centralizzato con conta-consumi, spese condominiali di circa ? 300 al mese. Contratto 4+4 con cedolare secca, deposito cauzionale di tre mesi e pagamento del canone anticipato ogni tre mesi. Minimo di permanenza 2 anni. Palazzina appena rinnovata esternamente. Box singolo incluso nel canone. Disponibile da novembre 2025. I nostri contatti Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: info@whatandif.com (Il compenso per la mediazione a carico del conduttore pari al 15% pi IVA, calcolato sul primo canone annuo). - SC9471031
