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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 2.200 € mese (cod.64e50eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
15,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare 90 di Oldoni Gianandrea e C. SAS
Via Carlo Alberto , 46, Monza (MB)
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con cucina abitabile con garage con cortile
Monza, Viale C.Battisti, In esclusiva residenza immersa in parco secolare attrezzato con piscina e sauna, signorile appartamento posto a piano terra composto da doppio ingresso, salone, cucina abitabile arredata, tre camere, , doppi servizi. Ampio patio privato. Impianto di climatizzazione autonomo. Vano cantina a piano interrato e vano autorimessa. 177,70 KWh/m²a Contratto 4 anni + 4 anni a cedolare secca
