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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza a 6.500 € mese (cod.64e2d2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monza, la richiesta di 6.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Brianza nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
6.500 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con ascensore con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto
Monza, adiacente allo Sporting club nella zona Parco, troviamo questo splendido appartamento di ampia metratura e di grande rappresentanza con una splendida terrazza fronte Parco. Si tratta di un appartamento situato al terzo piano in contesto prestigioso, con parco e piscina esterna. L'appartamento è stato totalmente rinnovato nella parte impiantistica, nella serramentistica e nei bagni e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Entrando nella proprietà si è travolti dall'ampia luce che penetra attraverso le grandi vetrate della zona giorno esposta ad est ed ovest, e da esse si ammira un ampio paesaggio del Parco di Monza. L'ampia zona giorno si affaccia su una grande terrazza esposta ad est, ed ha una grande zona pranzo, anch'essa affacciata ad un ulteriore terrazzo, esposto ad ovest. La zona giorno è arricchita da una boiserie, con camino centrale. Adiacente all'ingresso vi è una cucina completa di arredi ed elettrodomestici. La zona notte dell'appartamento è caratterizzata da quattro ampie camere luminosissime ed orientate ognuna in posizioni diverse e che si affacciano su un ampio balcone terrazzo. L'appartamento è dotato anche di tre bagni e di un comodo ripostiglio. La proprietà è dotata anche di una cantina e di un box doppio. L'appartamento è dotato anche di un ingresso diretto con l'ascensore e di un sistema di allarme. Il contesto condominiale è piacevole e riservato, ed è dotato di una piscina esterna, a servizio dei condomini
