Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.64dfca63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Meda nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Meda) è pari a
15,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con terrazza
Descrizione contesto Il Quartiere : San Giuseppe unisce comfort, servizi e qualità della vita, permette di muoversi facilmente verso il centro città e le principali arterie stradali, mantenendo però la tranquillità tipica delle zone residenziali. I Servizi : supermercati, negozi di vicinato e attività commerciali rendono la quotidianità semplice e a portata di mano. Diverse le linee urbane ed extraurbane di autobus, che permettono di muoversi all'interno della città e raggiungere la stazione ferroviaria. Aree verdi e spazi ricreativi permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Il Contesto : Residenza "Le Terrazze", elegante condominio (Classe A4) con caratteristiche tecnico costruttive attente al benessere termico, acustico e alla sostenibilità ambientale; facendo ricorso alle energie rinnovabili si riducono i consumi fino al 95%. \Descrizione immobile Luminoso appartamento composto da living con cucina e ampia terrazza coperta, ripostiglio, bagno e cantina. Perfette condizioni. Classe A4/6,22 KWhM2. Canone mensile di Eu..680,00 comprensivo di spese condominiali. Libero dal 1° Ottobre 2025. Arredato e completo di elettrodomestici. \Finiture interne La scelta dei materiali di finitura è volta ad esaltare le caratteristiche di calda luminosità e comfort attraverso le essenze del legno e del Grès ed i più ricercati materiali dell'architettura contemporanea. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. RIF.MONO VIA MEDA
