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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 730 € mese (cod.64dc47d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 730 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO R.D.F. S.A.S.) a
730 € mese per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,5 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO R.D.F. S.A.S.
Via Risorgimento 4, Monza (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Monza – Zona Rondò dei Pini In posizione strategica e ben servita, proponiamo in locazione un appartamento bilocale di 68 mq, posto al piano primo di uno stabile degli anni ’70 dotato di ascensore. L’immobile si apre su un soggiorno con cucina abitabile, ambiente luminoso che affaccia su un comodo balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone e un bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione vi è una pratica cantina situata al piano interrato. La posizione, vicina a servizi e trasporti, rende questa proposta ideale per chi desidera vivere con comodità e praticità. Il canone di locazione è di 730 € mensili, a cui si aggiungono 150 € di spese condominiali. Il contratto viene stipulato con formula a canone concordato
