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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza a 1.500 € mese (cod.64d64431)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monza, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da EDILINTESA SRL) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 16 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con angolo cottura
Monza nel quartiere san carlo comodo per il centro e per la stazione, affittasi trilocale completamente ristrutturato a nuovo ed arredato.l'unità abitativa è cosi composta: ingresso, ampio soggiorno con cucina, camera da letto matrimoniale, seconda ampia camera da letto, bagno corredato da doccia e ripostiglio.completa la proprietà un'ampia cantina di 27 mq ed un posto auto privato all'interno.sono in previsione ulteriori interventi di miglioramento nel condominio.il complesso residenziale è stato oggetto di completa ristrutturazione e si presente in ottime condizioni.l'impianto di riscaldamento è autonomo.l'appartamento è corredato da aria condizionata.il quartiere di san carlo è servito ottimamente sia da mezzi di trasporto pubblico, data la vicinanza alla stazione, sia dai principali servizi di prima necessità.il canone locativo mensile comprensivo di posto auto interno privato è di euro 1.500; per eventuale contratto con società il canone locativo mensile è di euro 2.100 (entrambi i canoni sono esclusi di spese condominiali che ammontano orientativamente ad euro 600 annui fatto salvo conguaglio
