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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.800 € mese (cod.64d461ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Gianluca Brivio - Studio Immobiliare) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,7 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile
Zona Parco/Musicisti/Ospedale San Gerardo, in piccola palazzina molto signorile e ben curata, recente appartamento al piano primo disposto su 2 livelli. Nel dettaglio: ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto, disimpegno, cucina abitabile con balcone, bagno finestrato con vasca idromassaggio; al piano superiore, accessibile con una comoda scala interna, ampio open space con soffitto travi in legno a vista, composto da 2 zone notte indivise, una con letto matrimoniale e armadio su misura e l'altra una con letto singolo, bagno con doccia e lavatrice, TERRAZZO di mq. 20. Al piano interrato cantina e ampio box singolo molto comodo e utile. Il riscaldamento è autonomo, l'immobile è completamente arredato, finiture interne di buon livello, impianto di antifurto, impianto di climatizzazione caldo/freddo, doppio ingresso. La zona è molto piacevole e servita, poco distante dal parco di Monza e dal presidio ospedaliero San Gerardo. Ideale per una coppia o per chi presta servizio al presidio ospedaliero essendo nelle immediate vicinanze. Si precisa che sono richieste referenze economiche e lavorative a garanzia. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare Brivio Gianluca - Studio Immobiliare al n. 338/9866220
