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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 700 € mese (cod.64d45cb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Record Servizi Immobiliari) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,7 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per monolocali (da 14,2 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con balcone con ascensore con giardino con angolo cottura
Monza zona Ospedale san Gerardo, in posizione comoda per raggiungere il parco, proponiamo in tranquilla ed elegante palazzina dotata di ampio giardino condominiale ottimo monolocale. L'appartamento sito al primo piano con ascensore è composto da ingresso, monolocale con angolo cottura oltre servizio, bellissimo balcone. Completa la proprietà la cantina sita al piano seminterrato. L'appartamento è completamente arredato. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati. Il canone di locazione mensile è di € 700,00 compreso le spese condominiali. La classe energetica è la G
