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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 2.000 € mese (cod.64cecdd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Ramazzotti nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Angelo Ramazzotti) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Monza zona Parco di Monza - In signorile condominio a due passi dall'ingresso del Parco di Monza, AFFITTASI appartamento di tre locali ristrutturato a nuovo e completamente arredato. L'appartamento si trova al secondo piano di sei totali, molto luminoso con una tripla esposizione solare ed è composto da ampio ingresso, salone con terrazzo/veranda abitabile, cucina abitabile completamente arredata con forno, microonde, lavastoviglie e affaccio sulla veranda coperta, disimpegno notte, due camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e ampio ripostiglio/guardaroba. Finiture di pregio, con infissi nuovi triplo vetro, tapparelle elettriche con comando centralizzato e impianto di climatizzazione canalizzato in ogni locale. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma, servizio di portineria tutto il giorno e grande parco condominiale con spese condominiali di circa euro 450 al mese compresi di riscaldamento e acqua calda gestiti con contabilizzatori e valvole. La zona, con accesso al parco a pochi passi, è tra le più ambite di Monza, comoda anche per l'ospedale San Gerardo/Università Bicocca, scuole pubbliche e private di ogni grado e supermercati. Autobus con fermata nelle immediate vicinanze - LIBERO canone di affitto mensile: euro 2000 + spese - rif. 5440
