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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.800 € mese (cod.64ce87b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arrigo Boito nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Deltacase) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Arrigo Boito) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto
L'immobiliare internazionale propone in locazione ampio bilocale come nuovo completamente ristrutturato, con rifiniture di pregio, appartamento di circa 70 mq. L’immobile è stato rifinito con particolare attenzione al comfort e alla qualità. L’ingresso, accogliente e funzionale, è valorizzato da mobili su misura e dettagli che rendono unico l'immobile e permettono di organizzare al meglio lo spazio. Il soggiorno, con cucina a vista è luminoso e ha accesso diretto al terrazzino. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata in tutte le stanze che assicura una perfetta climatizzazione. La camera da letto, anch’essa è dotata di un grande armadio realizzato su misura. Bagno finestrato, accessoriato di tutto comprese le stoviglie come foto. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato fin da subito. Nelle spese condominiali comprendono fornitura di acqua e riscaldamento. Compreso nel canone un box auto di 14 mq. Possibilità contratto transitorio. SOLO REFERENZIATI, con redditi dimostrabili. Ottimo anche per società. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento. Libero da subito
