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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 980 € mese (cod.64ce7ce2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 980 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanbattista Pergolesi nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
980 € mese per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,6 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per bivani (da 12,4 €/m² mese a 19,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Giovanbattista Pergolesi) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con posto auto
Ideale per giovani coppie, studenti di medicina o medici, grazie alla vicinanza con l'Ospedale San Gerardo e l'Università Bicocca, in quanto l'appartamento si trova in una posizione strategica. Monza, Via Pergolesi — Affittasi in mini palazzina di recentissima costruzione un appartamento in Classe A con risparmio energetico, finemente arredato. Situato al secondo piano, l'appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista, affaccio su un ampio terrazzo coperto di 25 mq, servizio con box doccia, camera matrimoniale, oltre a cantina e box auto al piano interrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e di condizionamento centralizzato, gestito in modo autonomo, con relativo costo delle utenze (quota a consumo di acqua fredda, acqua calda, riscaldamento e raffrescamento) già comprese nelle spese condominiali. Il canone di locazione è di € 980,00 al mese, oltre alle spese condominiali di € 200,00 mensili, salvo conguaglio. L'immobile è libero da subito. non sono ammessi animali domestici
