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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 16.250 € mese (cod.64cc13a7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 16.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
16.250 € mese per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per uffici (da 9,6 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedale San Gerardo, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Elvezia), essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stilo Consulenza Immobiliare & Creditizia
DESCRIZIONE
con posto auto
In aderenza SS36 Nuova Valassina, building direzionale di rappresentanza in locazione, tre livelli di cui 2 locati. Secondo ed ultimo piano disponibile di circa 1.000 mq con servizio di reception fornito dal conduttore già contrattualizzato. Finiture di pregio, completo di partizioni in vetro, impianti, caldo / freddo. Open-space, sale meeting, spazi break e zona mensa / ristorazione al piano terra con allestimenti anche all'esterno. Fino a 25 posti auto dedicati, inclusi nel canone. Mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Canone annuo Euro 195.000 oltre iva e spese. Esclusiva Studio Stilo - www.studiostilo.it
