Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 16.250 € mese (cod.64cc13a7)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 16.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
16.250 € mese per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Ospedale San Gerardo (da 9,7 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedale San Gerardo, dove sorge l'ufficio (pressi Viale Elvezia), essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stilo Consulenza Immobiliare & Creditizia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ufficio - In aderenza SS36 Nuova Valassina, building direzionale di rappresentanza in locazione, tre livelli di cui 2 locati. Secondo ed ultimo piano disponibile di circa 1.000 mq con servizio di reception for
