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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 2.000 € mese (cod.64cb9063)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per trivani (da 10,1 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
15,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Monza zona Parco di Monza - In signorile condominio a due passi dall'ingresso del Parco di Monza, AFFITTASI appartamento di tre locali ristrutturato a nuovo e completamente arredato. L'appartamento si trova al secondo piano di sei totali, molto luminoso con una tripla esposizione solare ed è composto da ampio ingresso, salone con terrazzo/veranda abitabile, cucina abitabile completamente arredata con forno, microonde, lavastoviglie e affaccio sulla veranda coperta, disimpegno notte, due camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e ampio ripostiglio/guardaroba. Finiture di pregio, con infissi nuovi triplo vetro, tapparelle elettriche con comando centralizzato e impianto di climatizzazione canalizzato in ogni locale. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma, servizio di portineria tutto il giorno e grande parco condominiale con spese condominiali di circa euro 450 al mese compresi di riscaldamento e acqua calda gestiti con contabilizzatori e valvole. La zona, con accesso al parco a pochi passi, è tra le più ambite di Monza, comoda anche per l'ospedale San Gerardo/Università Bicocca, scuole pubbliche e private di ogni grado e supermercati. Autobus con fermata nelle immediate vicinanze - LIBERO canone di affitto mensile: euro 2000 + spese - rif. 5440
