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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico a 2.900 € mese (cod.64cad7d9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B11, è proposto in affitto (da EDILINTESA SRL) a
2.900 € mese per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 9,4 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
12,9 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura
In locazione nel cuore del centro storico di monza, affittasi ufficio completamente ristrutturato posto al piano terra in piccolo contesto condominiale signorile ed elegante. L'unità commerciale ha una metratura di 158 mq di cui 128 mq utili: mq 81.80 di ufficio principale; mq 36.20 ufficio piccolo e mq 10di soppalco tecnico, oltre a due bagni. Grazie all'ampia metratura ed alla presenza di colonne è possibile realizzare più aree con pareti divisorie bilanciando la necessità di collaborazione con il bisogno di privacy e concentrazione. Il riscaldamento è a pavimento, predisposizione di allarme, aria condizionata, serramenti in legno doppiovetro con vetrocamera e possibilità posto auto. L'impianto per la rete è predisposto per la sua ampia implementazione idonea ad isole di lavoro a blocchi di 4 scrivanie.l'unità immobiliare ha come lati espositivi sud/est . Il canone locativo mensile è di euro 2.900,00 con tre mensilità come deposito cauzionale ed un mese di canone locativo anticipato.le spese condominiali ammontano ad euro 1.000,00 annui fatto salvo conguaglio.qualora si volesse una metratura ridotta è possibile dividere gli ambienti creando due uffici.l'immobile è disponibile da fine novembre
