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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 2.000 € mese (cod.64a1cf95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 11,2 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
Monza zona Parco di Monza - In signorile condominio a due passi dal Parco di Monza e poco distante dal centro storico con servizio portineria; AFFITTASI appartamento di tre locali ristrutturato a nuovo e completamente arredato. L'appartamento si trova al secondo piano di sei piani totali, molto luminoso con una tripla esposizione solare ed è composto da ampio ingresso, salone con terrazzo/veranda abitabile, cucina abitabile completamente arredata con forno, microonde, lavastoviglie e affaccio sulla veranda coperta, disimpegno notte, due camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e ampio ripostiglio/guardaroba. Finiture di pregio, con infissi nuovi triplo vetro, tapparelle elettriche con comando centralizzato e impianto di climatizzazione canalizzato in ogni locale. Il riscaldamento è centralizzato a gestione autonoma, servizio di portineria tutto il giorno e grande parco condominiale con spese condominiali di circa euro 450 al mese compresi di riscaldamento e acqua calda gestiti con contabilizzatori e valvole. La zona, con accesso al parco a pochi passi, è tra le più ambite di Monza, comoda anche per l'ospedale San Gerardo/Università Bicocca, scuole pubbliche e private di ogni grado e supermercati. Autobus con fermata nelle immediate vicinanze - LIBERO 1 AGOSTO 2025 - richieste referenze - canone di affitto mensile: euro 2000,00 + spese - autorimessa doppia in larghezza con serranda elettrica compresa .. rif. 5440
