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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 950 € mese (cod.6499e4fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,2 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
15,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Monza, in zona Musicisti, comoda con il raggiungimento del centro e nelle immediate vicinanze dell'ospedale San Gerardo. In contesto signorile con servizio di portineria, proponiamo luminoso e ampio appartamento di 2 locali oltre servizi di circa 80 mq sito al piano primo con ascensore. L'immobile risulta molto luminoso in quanto esposto a Est-Sud e gode di un'ottima pausa in quanto affaccia direttamente su un ampio parco condominiale. La soluzione è composta da: ingresso dotato di armadio a muro, soggiorno che affaccia sul terrazzino vivibile dotato di tende da sole, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con ulteriore balcone, bagno recentemente ristrutturato con doccia. Arredi ricompresi nella locazione: cucina nuova completa di piano a induzione, cappa aspirante, forno, lavastoviglie e frigorifero, armadio guardaroba all’ingresso, divano tre posti, armadio nella camera matrimoniale, mobile bagno. L'appartamento dispone inoltre di tapparelle elettriche in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, predisposizione aria condizionata nella camera da letto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie per una gestione autonoma dei conumi, e le spese condominiali comprendono il riscaldamento e l'acqua sanitari calda/fredda e servizio di portineria. La soluzione si completa di locale cantina al piano seminterrato. Libero subito. RICHIESTE REFERENZE - Reddito dimostrabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
