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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.6491980a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Tecnocasa Affiliato Studio Arcore s.a.s) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 19 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
15,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cortile
Immobiliare Domus propone in locazione a Monza un ampio bilocale appena ristrutturato sito in Via Frisi n.10. Zona signorile e centralissima dalla quale si raggiungono comodamente a piedi in pochi minuti sia il centro pedonale che il parco. Il contesto, in stile corte, è raffinato, tranquillo ed ospita poche unità immobiliari. All'interno del cortile vi è un posto auto scoperto. L’unità immobiliare è inoltre dotata di una cantina di pertinenza . L'appartamento ha accesso direttamente dalla corte interna e si sviluppa su due livelli. Vanta un’ampia metratura interna (c.a 90 mq) insolita per un bilocale. L’unità immobiliare ha due bagni entrambi rifiniti con materiali di pregio, quello a piano terra è dotato anche di zona lavanderia. A piano terra l'ampia zona giorno permette agevolmente di suddividere l'ambiente tra area living ed area pranzo. La cucina a vista è separabile mediante porte scorrevoli in legno e vetro acidato ed è dotata di tutti gli elettrodomestici. Tramite una comoda scala si accede al piano primo che ospita la zona notte con camera, zona armadi e secondo bagno con ampia doccia. Il piano notte è caratterizzato da splendide travi a vista sbiancate ed un’altezza di circa 4 mt. Gli ampi velux attraverso i quali la luce naturale illumina tutto l’ambiente sono motorizzati: un telecomando universale ne controlla apertura, chiusura ed oscuramento. Internamente l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo ed i materiali utilizzati per rivestimenti e porte sono di pregio. Il parquet in rovere chiaro è stato posato a nuovo con la recente ristrutturazione. L’appartamento è termoautonomo e la caldaia è di ultima generazione. È altresì installata l’aria condizionata (con funzione di pompa di calore) sia nella zona giorno che nella zona notte. L'immobile sarà libero dal 1 OTTOBRE . Sono richieste le seguenti referenze: - contratto di lavoro a tempo indeterminato (no autonomi , p.iva o società). Per persona singola il reddito dimostrato dovrà essere circa maggiore di un terzo rispetto al canon[…]
