L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Monza a 650 € mese (cod.648ff9c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Monza, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Allegri Correggio nella zona OMI D2, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,4 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,4 €/m² mese e 14,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,12%).

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•  Wikipedia: Monza
•  Mercato Immobiliare a Monza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico