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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.648c472e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Duomo nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,7 €/m² mese) e per trivani (da 10,1 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Duomo) è pari a
15,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Mona piazza Duomo - In splendido palazzo d'Epoca ristrutturato, AFFITTASI appartamento di tre locali sito al secondo piano. L'appartamento è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno con cucina a vista, due camere, disimpegno e servizio. Sistema di riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 1.200 euro l'anno. L'appartamento ha un angolo cottura arredato con la cucina nuova completa di tutti gli elettrodomestici. Possibilità di box doppio in lunghezza, 28 mq circa, canone 250 euro mensili SUBITO LIBERO - richiesta fideiussione bancaria semestrale canone di locazione mensile: euro 1.300 + Box e Spese. Rif. 5418
