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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.800 € mese (cod.64892390)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare Sam Srl) a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 16,4 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 15 €/m² mese e 16,5 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ospedale San Gerardo (da 10,8 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per mansarde in zona Ospedale San Gerardo (da 10,3 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a 15,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.800 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
16,4/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
153.3 kwh/m²
Città:
Monza (MB)
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Sam Srl

Immobiliare Sam Srl

Via Cervignano, 1, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

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