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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 3.000 € mese (cod.646fbfd4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza Ospedale San Gerardo, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da Viglione Immobili) a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per case indipendenti (da 12,4 €/m² mese a 18,6 €/m² mese) e per ville (da 12,8 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedale San Gerardo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
15,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con giardino
Immerso in prestigioso contesto residenziale a due passi dal centro di Monza e dal Parco, proponiamo in locazione villetta indipendente con giardino privato. L'immobile, completamente arredato, è composto da: ingresso, salone con cucina abitabile separata, bagno ospiti, camera master servita da un bagno, due camere da letto servite da un bagno con accesso all'ampio balcone. Al piano seminterrato si trova una camera di servizio/sala giochi e lavanderia . Molto luminoso. Completa la proprietà un ampio box con accesso diretto. Contesto tranquillo e raffinato. Zona ben servita: vicinanza a scuole, ospedale, parco, attività sportive per i bambini
