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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.646dc3c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,2 €/m² mese) e per monolocali (da 13,7 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
15,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cortile
Monza via Moriggia - In stabile d'epoca ottocentesco ristrutturato a nuovo, AFFITTASI appartamento monolocale ristrutturato e arredato. L'appartamento è sito al secondo piano servito di ascensore, molto luminoso con una doppia esposizione sud-ovest e affaccio sul cortile interno. E' composto da ingresso con porta blindata e armadiatura, zona giorno/notte con cucina a vista con piano induzione, balcone esposto a sud attrezzato con poltroncine e tavolino, disimpegno con lavatrice e bagno finestrato con doccia. Il sistema di riscaldamento è autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in triplo vetro e video citofono. La zona è in pieno centro storico, al Ponte dei Leoni, servita da qualsiasi confort, comoda per raggiungere l'ospedale San Gerardo, il tribunale di Monza e la stazione FS in pochi minuti a piedi. La via è a traffico limitato e l'affaccio interno dell'appartamento garantisce privacy e tranquillità a tutte le ore. SUBITO LIBERO e disponibile anche per affitti transitori. canone di affitto mensile: euro 800 + spese - rif. 5390
