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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.6468e6b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B11, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
15,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili per l'impresa s.a.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con cantina con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione
At Home Immobiliare propone in LOCAZIONE nel Comune di Monza in pieno centro storico in palazzina signorile di recente costruzione, Appartamento Trilocale posto al piano primo con ascensore di mq 125 così composto: ingresso sulla zona giorno con affaccio sul terrazzo loggiato, cucina abitabile arredata anch'essa con affaccio sul terrazzo loggiato, disimpegno che conduce alla camera da letto con bagno in suite, cameretta e secondo bagno. Completa la soluzione la cantina e il box singolo. Il riscaldamento e raffrescamento è centralizzato a pavimento, porta blindata, video citofono, serramenti doppio vetro pvc, servizio di portineria. LIBERO SUBITO. Canone Mensile € 2.800,00 + spese condominiali mensili € 300,00 compreso di riscaldamento e raffrescamento - salvo conguaglio. Tre mesi di cauzione e un mese anticipato. Per Info e Appuntamenti At Home Immobiliare Via Moriggia n. 14; Recapito 380/8937956. NB La localizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa (eventuali maggiori dettagli in agenzia). Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Tutti i dati citati nell'annuncio (metrature, spese condominiali, ecc. ) sono da ritenersi indicativi
