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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.600 € mese (cod.6468d56c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata della Birona nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 18,8 €/m² mese) e per trivani (da 10,3 €/m² mese a 17,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Privata della Birona) è pari a
15,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con cantina con ascensore con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione
In zona Cazzaniga, in posizione strategica per le arterie stradali e a due passi dai principali servizi, proponiamo in affitto un interessante trilocale di circa 90 mq, situato in un condominio di recente costruzione (terminato nel 2023) e in che garantisce comfort e risparmio energetico. L'immobile, libero subito, è posto al secondo piano con ascensore ed internamente si presenta così composto : Ingresso, sala con cucina a vista servita da un comodo terrazzino esposto a Sud, doppi servizi, cameretta, camera matrimoniale e ripostiglio soppalcato. Completo di box singolo e cantina Caratteristiche : Porta blindata Infissi doppi vetri/pvc Aria condizionata Riscaldamento centralizzato a pavimento Canone mensile: €1.600 + €200,00 di spese Richiesti 3 mesi di cauzione + 1 mese di affitto in anticipo Tipologia di contratto: 4 + 4 No brevi periodi Solo persone referenziate L'appartamento è parzialmente arredato ( cucina, armadio in cameretta, camera da letto completa) Ottime finiture. Per visionare questo immobile chiamaci allo 039/2245714 o scrivici un'email a: cerchiaraparco@cerchiaraimmobiliare.it Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative
