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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.6468c7eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per pentavani (da 9,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
15,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con terrazza con climatizzazione
A ridosso del centro storico di Monza, proponiamo in locazione un pentalocale di circa 120 mq in una piccola palazzina di sole 6 unità con un bel giardino condominiale. L’appartamento è ubicato al piano primo ed è servito da ascensore. Si trova in un buon stato di manutenzione, appena tinteggiato, con la pavimentazione in parquet, i serramenti in legno, dotati di persiane e grate e le finestre con doppi vetri. E’ composto da un luminoso soggiorno esposto a sud-ovest con un piccolo terrazzino, da una cucina abitabile con il suo balconino, da tre camera da letto, delle quali una con balcone, e da due bagni da poco ristrutturati. La soluzione dispone di un’ampia cantina e un box doppio in lunghezza di circa 24 mq al piano interrato non collegato da ascensore. E’ arredato della sola cucina, e ci sono due split, uno nella zona giorno e l’altro nella zona notte. L’attestato di prestazione energetica è in classe F. Le spese condominiali ammontano a circa 2.600 €/anno. Subito disponibile, solo per locazioni a lungo termine
